（热点）市区房屋装饰装修限4个作业时段 泰州·民生 泰州新闻网 泰州报业传

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电钻令人震惊的声音扰乱了假日的宁静；把没有防水层的房间改成卫生间、厨房，导致楼下水汪汪的；承重墙拆了会让整栋楼都不承重，楼上的住户会心慌。未来这些装修乱象会有规律可循。《台州市住宅装修管理办法》将于今年4月1日起正式实施。

中午和晚上不允许装修，非工作日要求安静装修

装修活动涉及千家万户，关系到居民的日常生活和重大财产安全，一直是社会关注的重点和难点。市住建局局长高卫东表示，近年来，随着经济发展和住房条件的改善，住宅房屋装修引发的问题日益突出。

说到房屋装修，噪音是很多市民最头疼的问题。电锯和电钻的声音不仅刺耳，而且更令人担忧和恼火。

为此，《办法》首先明确规定装饰装修施工作业时间限定为四个时间段:工作日7:00-12:00和14:00-19:00；非工作日8: 00至12: 00和14: 00至18: 00。

据高卫东介绍，这项规定主要是保障周边居民的休息权利，中午和晚上不允许装修。

同时，造成环境噪声污染的装修施工作业不得在非工作日进行。这意味着装修必须在周末和节假日安静地进行，不能产生刺耳和令人震惊的噪音污染。

如果有噪声污染，如何调查？根据《办法》，公安部门要加大对非装修施工期间装修及装修作业的查处力度。物业服务企业应当加强对装修和装饰的检查，在非工作时间停止装修和装饰。如果他们不能阻止，他们应该及时向公安部门报告。

禁止将无防水要求的房间改为卫生间、厨房

装修过程中，一些住户为了过分追求个性和舒适，随意将其他房间改成卫生间和厨房，导致楼下水幕洞开。对此，《办法》明确规定，禁止将无防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房。

《办法》第八条还强调，装修人改变卫生间、厨房防水层的，应当按照防水标准制定施工方案，并进行闭水试验。

此外，《办法》还规定了其他六类住宅装修及装修禁止活动:未经原设计单位或具有相应资质等级的设计单位同意，拟变更建筑主体及承重结构的设计方案；承重墙上原有门窗扩大，连接阳台的砖混墙体拆除；损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；拆除具有抗震防火功能的墙体；挖掘房屋底层的地面和地下空室；影响建筑结构和使用安全的其他行为。

同时，装修人在从事住宅装修活动时，不得占用公共空房或损坏公共部位和设施。

不允许擅自拆改，野蛮装修最高罚款10万元

很多居民装修房子的时候，忽略了房子的安全。房屋拆迁改造现象越来越多，拆迁改造的作用越来越大。市房管局局长冯伯平表示，《办法》坚决反对野蛮装修。

《办法》明确，装修人不得擅自实施影响房屋安全的四种行为，即:房屋梁、柱、板、基础设施拆除改造；超过房屋设计标准，增加房屋使用负荷的；挖掘地板结构层或扩大地板结构层的开口；其他影响房屋安全的行为。

装修人在装修前应向物业服务企业办理登记手续，并提供装修及装修方案。增加、拆除、改变主体结构，改变使用功能的，应当提交相关审批手续。

《办法》明确规定，拆除、改变具有抗震、防火功能的墙体的，责令停止违法行为，限期恢复原状或者修复加固，并对装修人处以5万元以上10万元以下罚款。建筑物立面的装饰、装修或者广告影响防火、逃生和灭火救援的，由公安机关消防机构责令限期改正；逾期不改的，处5000元以上5万元以下罚款。