（热点）泰州本月仅2家楼盘推新 泰州·民生 泰州新闻网 泰州报业传媒集团

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都集中在这个周日，从最低价3696元/m 2开始

夏季炎热，楼市进入休眠期。7月，主城只有两栋新楼，都在城南。新的时间集中在这个星期天。其中一个以前缀“3”的房价开头。

本周日，该市南部的两处房产推出了新房，即景瑞的荣宇蓝湾和郑泰的舟山惠水，吸引了众多买家。这不仅是周日仅有的两栋新楼，也是7月仅有的两栋。

位于永定路与海陵南路交叉口南侧，一批95-140平米的小高层建筑首次推出，起价5360元/㎡。

位于永兴路的景瑞荣宇蓝湾三期[御风]88-140平米的全功能公寓也于7月28日开盘，最低价仅3696元/㎡。

城南“三”初有房价，是近几年未见的景象。成南专注于买家的眼光。随着周山河街区的蓬勃发展，外来的大鳄和本土的商家都有。仅今年上半年就出现了4栋纯新楼盘，竞争特别激烈。

“3”开头景瑞打出房价第一枪是否意味着城南价格战已经打响？业内人士认为，低起步价吸引买家注意力的方法是台州楼市常见的营销方式，这样的房价在城南确实有很强的影响力，必然会对周边房地产造成一定的压力；但是，即使有少数低价房，也很难改变大部分都是合理价格的事实。城南的楼盘价格差别不大。各大物业都有自己的风格和优势，所以价格战的可能性不大，但量入为出的趋势在未来还会继续。

暑假里，城市建筑的营销活动相当多。例如，景瑞举办了新丝绸之路儿童模特大赛；华润中心少儿模特大赛也在蓬勃发展；绿地世纪城超级宝贝秀也开始从全市各地招募。茅野天地轮滑夏令营给孩子们一个快乐的暑假。大部分活动以孩子为重点，吸引买家全家，带动楼盘销售。虽然活动多，但新房周转还是略慢。7月份以来，市区新房成交量持续下降，第一周成交392套，第二周成交231套，第三方成交仅202套。另外，新楼盘只有2栋，开发商似乎进入了“暑假”。

但数据显示，截至24日，市区已售出新房937套，总成交量不低。主要是上半年新产品量大，市场在消化库存。蛰伏的开发商蓄势待发，接下来的“金九银十”才是真正的发展阶段。