（热点）泰州市创下淘宝司法拍卖最高价 泰州·民生 泰州新闻网 泰州报业传

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强制执行3.5亿元的网上拍卖，买家只需支付佣金就可以节省300万元

11月4日10时许，市中级人民法院淘宝司法拍卖平台首次拍卖成交3.5亿余元，创下淘宝司法拍卖以来全国单场拍卖最高成交价格。

在司法网络中创造单一产品的最高价格

该地块为江苏邰方超细纤维皮革工业有限公司的房屋、土地及附属设施，位于泰兴市虹桥工业园区尚同路南侧，总建筑面积超过30万平方米，预计价格超过4.8亿元。

"由于建筑合同纠纷，该公司被法院强制执行."据中级人民法院执行局工作人员介绍，由于起拍价比较高，拍的并不总是很流畅，拍了三拍才成交。

8月4日，拍卖首次在网上公布，起拍价超过4.8亿元，成为淘宝司法拍卖以来最有价值的拍卖，吸引了6310人观看，但无人出价。第二拍把起拍价降到4.1亿多后，还是一片观望，以一场流畅的拍卖结束。第三次网上拍卖把起拍价降到3.5亿多元，11月3日10点开始拍摄。同一天15: 19，一位出价号为“v8041”的买家出价，但直到11月4日10: 00才有人加价，最终该地段以3.5亿多元成交。

“成交价超过3.5亿元，是淘宝司法拍卖以来单个批次的最高成交价。”淘宝司法拍卖平台工作人员表示。

买家瞄准机会，果断出手

根据询价，买方为江苏天成超细纤维皮革工业有限公司，与邰方公司同属一类企业，主要生产服装革、鞋革、pvc等产品。

“我们公司现在使用的工厂是邰方的工厂，但它是以租赁的形式。”天成公司法律顾问郭先生表示，公司一直在密切关注公司未来的生产经营，希望能为工厂拍照。

既然看中了地段，为什么不开始前两拍？郭先生直接回答:“我买不起！没有什么便宜的东西可以拿。”

“现在最适合拍了，一下子省了1.3亿。”郭先生算了一笔账，第一次网拍起拍价超过4.8亿，公司认为有点贵，经济实力不允许。但是经过两次拍卖，起拍价降到3.5亿后，公司觉得物有所值，可以节省建厂周期，于是果断出价，但没想到一次出价就成交了。

所有被执行的财产都已被联机

据报道，为了使被执行财产的利益最大化，今年1月，全市两级法院全部落户淘宝司法拍卖平台，所有被执行财产均在网上拍卖。

“传统的委托拍卖，拍卖公告的认知度低，往往只有少数人，甚至只有一个人参与竞价，网上司法拍卖可以避免这种现象。”市中级人民法院执行委员会副主任田志友表示，从理论上讲，网络空房可以容纳大量竞买人，不可能人为设置障碍，参与竞买人很难实施串拍行为。但在传统的委托拍卖中，“竞拍专业户”恶意串通压低价格的情况屡见不鲜。

“特别值得一提的是，淘宝司法网拍卖是零佣金。成交后，除拍卖成交外，买方无需支付佣金等费用。”田志友表示，成功拍卖节省了近300万元佣金。

据报道，今年1月至10月，全市法院在互联网上拍卖353项资产，有600多万人观看。其中，完成全部拍卖手续的203个地段中，成交85个，成交率41.87%，成交1.6271亿元，平均升水率12.50%。