（热点）市区最后一批经济适用房已经开售 泰州·民生 泰州新闻网 泰州报业

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低收入家庭和农民工可以申请

对于一些“夹心阶层”家庭，可以申请“租售并举”，需要贷款的家庭也可以申请“阳光担保”。

记者昨天从市房管局了解到，作为市区最后一批经济适用房，泰和花园二期已经挂牌出售。

今后市区停止保障性住房建设，对市区低收入家庭以租房补贴的形式予以保障；人均住房建筑面积不足15平方米的城镇最低生活保障家庭、人均住房不足2300元的无住房低收入家庭、农民工和新就业大学生以商品房形式的公共租赁住房得到保障。

泰和花园二期是什么样的？有哪些优惠政策？昨天，记者提前参观了。

经济适用房里也有高层

泰和花园位于站前路南侧，邢台公路两侧，新通阳运河北侧。

据了解，为了满足不同层次家庭的住房需求，提高经济适用房的建设和生活质量，泰和花园二期不仅继续保留多户型多层住宅，还首次引进高层住宅。泰和花园的高层建筑与普通商品房相比，不仅采光好、户型通透，而且房屋收购率更高。

配套建设方面，小区到户供水、供电、管道燃气，多层住宅设置独立车库，高层住宅设置公共停车位，小区设置626个车位，小区住宅、休闲广场菜市场、泰和实验幼儿园等公共配套设施。太和花园也将规划建设。

这个小区的交通也很方便。1路、5路、7路、29路、104路、116路、168路公交线路，毗邻泰州新东站、泰州火车站，紧邻站前商业广场，距文泰、苏北批发市场、金鹰商圈、茅野商圈15分钟车程。

价格方面，泰和苑二期经济适用房均价(不含级差)多层3098元/㎡，小高层2780元/㎡，高层2676元/㎡，每平米建筑面积售价提高10%，普通车库985元/㎡，阁楼1055元/㎡。

农民工也包括在保障范围内

在这项购买政策中，农民工的家庭也被纳入保护范围。

根据规定，符合购房条件并与台州市用人单位签订劳动合同，持有居住证(暂住证)的农民工家庭可以提出申请。

根据有关文件规定，凡在我市连续工作2年以上并参加社会养老保险的人员，均可凭就业合同、职工养老保险手册、暂住证办理本人、配偶、子女落户手续。

市房管局廉租房科科长刘光银表示，符合购房条件的外来务工人员家庭，应向申请单位所在地街道办事处(社区)提出书面申请，领取《台州市购买经济适用住房申请审批表》、《申请经济适用住房家庭经济状况登记表及申报表》。申请审批表应当如实填写，由申请单位和配偶单位签字盖章，并将申请所需资料提交申请单位所在地街道办事处进行初审。

“夹心层”可以“同时出租和出售”

据了解，对于一些“夹心阶层”家庭，可以申请“租售并举”，需要贷款的家庭也可以申请“阳光担保”。

自2007年以来，台州在中国率先采用“租售并举”的模式。这一制度主要是解决不符合廉租住房保障条件、买不起经济适用房的“夹心阶层”家庭的住房困难。

刘光银表示，“对于经济困难、不能一次性拿到全部资金的家庭，可以申请‘共享产权，同时出租和出售’，最多享受3000万m 2的公租房租赁，5年内按原经济适用房价格购买公房。”

据了解，在购买者中，如果人均住房建筑面积不足20平方米、人均月收入不足1800元的城市低收入家庭可以申请“同步出租销售”，公房的租金标准为每月每平方米建筑面积2元。

据了解，到目前为止，“租售并举”解决了市区1400多户“夹心阶层”家庭的住房问题。另外，太和苑二期经济适用房属于政策性住房，5年完全产权后即可上市交易。