（热点）泰州市区房产过户量“井喷” 泰州·民生 泰州新闻网 泰州报业传媒

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担心近期房地产调控“全国五条”落地，城市房地产成交量出现“井喷”现象。昨天是“国家五条”颁布后的第一个工作日，调剂数量像往常一样飙升到八倍。

有人在凌晨三点等着

昨天上午，市房地产交易中心大厅挤满了人，每个窗口前都排起了长队。等待转学的人很焦虑，但已经完成的人就放心了。

“早上刚上班的时候，发现一群黑人，从来没见过。”市房地产交易中心主任高说，通常办理二手房转让的市民只占办理人数的一小部分，而当天来的人基本上都办理了二手房转让。“晚上3点有人来看守。”

高先生在安居源卖一套60多平米的老房子。他在中介把房子挂牌后，从来没有急着卖过。“谁想到调控会来，急着要掉一万块卖了。”高先生说，如果实行新政，个税要交四五万。

中介卖家一起过来转让

记者发现，昨天在现场的许多市民已经与中介预约了。“我们早上5点钟来到小组，分秒必争。”该市华夏房地产部经理张秋萍表示，有些客户很久以前就签了合同，但从未做过转让。

随机采访的10位前来办理过户业务的市民中，6位是随中介来的，4位说是自己来办理的。谁知道他们赶上了“好时光”？

昨天上午，70多岁的刘郑相和的妻子和亲戚来到交易中心，震惊地看到了这场黑暗的战斗。刘叔叔说，他们在小区买了一套房，留作自住。他们没有通过中介进行交易。那天正好是他们和原房主约好过户的日子。谁知道他们跑进了汹涌的人群？

面试的时候，有家长准备把自己的财产过户给孩子，想通过这种方式避税。据业内人士介绍，对于父母在给子女房产时是否应该缴纳20%的个人所得税，众说纷纭。江苏实施《全国五条实施细则》后，可能就知道了。“还是关注转移比较安全。”

着陆前会延迟

业务的突然“井喷”给市房地产交易中心的工作人员带来了很多麻烦，从后台管理到前台窗口的所有工作人员都投入到了紧张的工作中。即便如此，他们也未能满足市民的需求，其中一些人只能改天再办理转移。

据高介绍，截至昨日下午5时30分，该市房地产交易中心当日转让量超过150件，是平时工作量的8倍。为了保证市民顺利办理业务，他们打开了所有的办理窗口，所有工作人员都到一线办理证件。与此同时，他们放弃了午休时间，加快了审批程序，以确保服务、工作和宣传到位。

高提醒公众，在“国家五条”正式实施后，他们通常会在正式实施日期的前一天晚上24点办理手续，所以请不要担心。