（热点）又到学区划分时，学区房走俏 泰州·民生 泰州新闻网 泰州报业传媒

本篇文章1001字，读完约3分钟

原标题:教学区还没有公布，“学区房”开始流行

业内人士建议，在学区购买预计保持不变的房子是明智的

6月，台州市新一轮学区划分有望尘埃落定，很多期待成龙的家长现在都在争相购买学区。有传言说，今年一些学校的教学区域将会改变。虽然没有确切的信息，但已经影响了二手房市场。

孩子们必须上小学

家长请假找学区

这几天住在新东站附近的吴夫妇向单位请假，看了看城南莲花一区附近的二手房。吴老师的孩子们今年要上小学了。夫妻俩想让孩子上实验学校，急需在实验学校附近买一个学区房。但吴先生目前资金不足，房款7月份支付。这家人急得像热锅上的蚂蚁。

"五月和六月是购买学区的高峰期."华夏房地产部经理张秋萍表示，此时，学校即将招生。根据相关规定，学生报名前房产证和户籍要一致，所以家长想在报名前买名校附近的学区房，把户籍搬到学区房。

张秋萍说，根据往年的经验，在教育部门公布义务教育学区划分方案后，没有家长住在重点学校附近，这样他们的孩子将来就可以拿到名校“通行证”,开始寻找好的学区。这波销售热潮将持续一个暑假，来访的客户数量是平时的两倍。

教学区域可能会改变

一些社区的房价波动

昨天，记者走访了市区的一些中介机构，了解到今年的学区划分方案尚未公布。但有传言称，今年市区学区划分较往年有所变化，导致部分学校周边社区房价出现波动。

新世纪房产部经理蔡成萌说，很多家长认为莲花小区的学区房划分是有利的，所以把目光牢牢的绑在了这些小区的二手房上，以至于房价非常坚挺，便宜的单价在7800元左右。凤凰路以南的一些小区，以前因为年龄小，环境好，很受家长欢迎，现在被冷落了，一套房子总价差2-3万是很正常的。

多问多请教

建议在学区购买一份清晰的清单

教学区域可能会发生变化，这让今年渴望上名校的孩子家长束手无策。对此，张秋萍建议，我们应该尽可能在学区购买更明确的住房。比如莲花小区的教学面积很多年没变了，而且这种变化的可能性很小，所以我们买的二手房比较安全。

对于孩子年龄不足以入学的家长，他们可能希望等到教学区的计划公布后再购买学区。有些父母认为越早购买越省心。但学区划分不是一成不变的，家长不要过早盲目购买学区，一般提前一到三年。

“买学区房就是找房子的过程。家长可以选择学校附近的正规中介，花点时间关注上市的信息和变化，遇到性价比高的可以拍。”张秋萍提醒说，学校附近的街区可能不是学区，甚至同一栋楼也可能不属于同一个学区。