（热点）野蛮装修最高可罚10万 泰州·民生 泰州新闻网 泰州报业传媒集团

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昨天，市人大和市政府召开新闻发布会，宣布《台州市房屋安全管理条例》(以下简称《条例》)将于2017年1月1日起正式实施。记者注意到，《条例》明确规定了三种禁止行为和六种不得擅自实施的行为，最高罚款10万元。

如果你发现房子有危险，报告它

据报道，房子的主人是负责房子安全的人。房屋属于国家或者集体所有，管理单位是房屋安全责任人。房屋所有权人下落不明或者权属不清的，由房屋实际使用人或者管理人承担房屋安全责任。

《条例》规定，房屋安全负责人应当立即设立明显的警示标志，及时消除危险，并向房屋所在地县级市(区)住房和城乡建设部门或者乡镇人民政府或者街道办事处报告。

经鉴定的危险房屋不能继续使用，不得居住、转让、出租或者用作生产经营场所。

任何单位和个人发现房屋存在安全隐患，可以向房屋所在地的乡镇人民政府和街道办事处报告。乡镇人民政府和街道办事处应当及时到现场检查，发现房屋存在安全隐患的，应当督促房屋安全责任人及时管理，登记造册，并通知房屋所在地县级市(区)住房和城乡建设部门。

影响房屋安全将被处以重罚

很多人会遇到邻居野蛮装修。为此,《条例》指出，房屋安全责任人应当对房屋使用安全承担相应责任，禁止拆除和改变具有抗震和防火功能的墙体，禁止挖掘房屋底层地面和地下空室，以及法律法规规定的其他影响房屋安全的行为。

同时，房屋安全负责人不得擅自进行下列影响房屋安全的行为:拆除、改变房屋的梁、柱、板和基础设施；拆除房屋承重墙或在承重墙上开挖壁柜、门窗；超过房屋设计标准，增加房屋使用负荷的；挖掘地板结构层或扩大地板结构层的开口；在房屋立面和顶层设置建筑物、构筑物；其他影响房屋安全的行为。确需实施上述行为的，房屋安全负责人应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，并按照设计方案组织施工。加层、拆改主体结构和改变使用功能，应当依法办理审批手续。

买房想装修？不能太任性。《条例》实施后，业主违法实施禁止令或实施影响房屋安全的行为而未办理相关手续的，不仅要限期改正，还将面临5万至10万元的罚款。此外，装修及装修企业擅自施工将被罚款1至10万元；建设单位未按规定进行房屋结构安全影响鉴定的，可以处5至30万元罚款；有关部门及其工作人员在房屋安全监督管理中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，将给予行政处分。造成他人财产损失或者人身伤害，构成犯罪的，除依法承担民事赔偿外，还要依法追究刑事责任。

新房子保证15年内没有白蚁

《条例》将预防房屋白蚁列为强制性要求，规定“新建、改建、扩建房屋及其地下建筑物、构筑物或者装修房屋时，应当委托白蚁防治单位实施白蚁防治。”

白蚁防治单位如违反规定，使用不符合国家规定的药物或者不按照规定的施工技术规范和操作规程进行白蚁防治的，住房和城乡建设部门将责令限期改正，并处以1至3万元的罚款。白蚁预防施工完成后，施工单位应当委托专业检测机构检测施工后土壤中的药物残留。检测达不到规定要求的，白蚁防治单位应当重新进行白蚁预防施工。

新房白蚁防治期限不得少于15年。超过白蚁防治期限的房屋，应当重新进行白蚁防治。

特殊困难家庭有优惠政策

《条例》规定，市、县级市(区)人民政府应当为特殊困难家庭的房屋安全鉴定、危险房屋管理和白蚁危害管理提供适当补贴。

特殊困难家庭无力管理危险房屋的，经申请，市、县级市(区)人民政府可以更换危险房屋或者将其纳入公共租赁住房保护范围。