【时讯】浙江诞生首个“乐高式”新农村住宅，别墅三个月就能完工

本篇文章2001字，读完约5分钟

挖基础、建造管道、建造结构、建造墙壁……以前流传下来的房子有不可避免的步骤，如果是小别墅，大半年是做不到的，但在浙江诸暨的马英村，这是例外。 全村建造的别墅，需要3~4个月完成。

秘诀是什么？ 原来，与以前传下来的造房模式不同，该村新建的这些别墅都在执行装配式建设，这也是全国第一个农村住宅产业化项目。

装配式建设简单来说就是用“积木式”盖房子，在流水线上“生产”房子。 用工厂的流水线组装事先制造的门窗和墙壁等零件建造房子。

这是什么样的房子？ 速成的东西能确保安全性和美观吗？ 在马英村的村民之前，记者进入了这个项目构件的生产现场，事先感受到了他们的“新家”。

流水线上诞生了房子，综合功耗减少了约70%

因为主要是两层楼，灰色的墙，展示用的，所以脚手架没有被拆除……

工厂内用于展示的“样板房”

离生产现场不到30米的是马英村别墅的“样板房”。 据说“样板房”的建筑面积约为170平方米，实际可用面积约为300平方米以上。

外观差异平凡，别墅背面藏着干坤。

在“样板房”中，记者观察到壁板、楼盘、楼梯等上有确定的标志。 据说马英村的别墅使用装配式混凝土系统的施工方法，像在工厂内生产汽车零件一样，将建筑用的预制构件规模化生产，运到工地就像积木一样组装。 而且有这些标志的地方正是构成建筑物的构件。

构成装配式住宅的各部件

“一楼工程结束后，先吊起一楼的柱子，然后吊起主梁、次梁、地板。 预制装配结束后，开始铺设钢筋，最后进行浇筑。 ”。 一位吴先生的车间工人向记者介绍了工程的流程。 据说像马英村别墅这样的产品，整个工期3~4个月，从轻钢结构的装配式别墅开始一个半月就可以制作。

用这种施工方法建造的房子有那些优点吗？

提高施工质量和节能环保是最重要的两点。

以前流传的房子多少有一些空巢和裂缝，这些问题只有在房子几乎整形的情况下才能发现，而装配式建筑，因为所有的组件都是在工厂里事先制造的，所以更早发现问题，最大限度地解决各种质量问题。

另外，装配式建筑可以减少约70%的综合能耗，减少约20%的材料浪费，减少60%的建设用水，相对于以前流传的建筑方法，节能环保更好。

8级地震，700℃火焰，非常强的台风很难损伤“筋骨”

短短几个月建成的房子，真的安全可靠吗？

为了找到问题的答案，记者参加了抗震性能检查的实验。

抗震实验用轻钢结构装配式住宅

实验的主体是轻钢结构的装配式住宅，为了最真实地反映地震时的状况，房间里还大致放置了桌子和椅子等简单的家具。 记者选了长椅坐下，然后向旁边的员工发出了打开地震模拟的信号，大致每隔几秒钟地面就开始剧烈摇晃。 如果不支撑身体前的桌子，记者几乎不能坐。 这样持续了一分多钟，震感消失了。 实验中使用的这种轻钢结构住宅没有任何变形或破损。

“这个实验完全是模仿汶川地震的，震级是8级。 ”工厂相关人员告诉记者，基本上所有的装配式建筑，无论是轻钢系统还是混凝土结构系统，在工厂组装前都要进行类似的抗震性能检查，完全牢固。

除此之外，装配式建筑的保温、隔音、隔热、防火性能也不比以前传来的建筑弱。

耐火实验表明，火焰与背板的温差极大

以防火为例，在厂区防火实验室，记者看到了焚烧的壁板。 根据机器，此时火焰的温度达到了774℃，但底板的温度只有13.3℃！ 记者用手摸了摸背板，但没有感觉到烫伤。

据说装配式建筑的各部件都有自己的身份证，有独特的代码。 据说这不仅是为了减少工程错误，也是为了在有问题的情况下入座。 具体细分为组件的质量管理后，质量安全等问题将在摇篮中被最大限度地杀死。

带“身份证”的钢柱

装配式建筑，浙江新农村建设的新途径？

马英村才刚刚开始，未来几年越来越多的农村居民有可能住装配式住宅。 据介绍，目前有几个村庄对装配式建筑感兴趣，部分进入了深入的谈判阶段。

去年8月末，浙江省人民政府发表了《推进绿色建筑和建筑工业化快速发展的实施意见》，确定到明年装配式建筑在建设建设中所占比例将达到30%，之后，装配式建筑在全省各地开始宣传。 但是，《意见》与中心城区相比作出了硬性规定，因此在马英村别墅出现之前，浙江第一次得到了真正意义上的装配式新农村住宅。

事实上，对于城市，农村对装配式建筑的诉求更为紧迫。

现在中国农村充斥着大量的私人住宅，受近年来人工费上涨的影响，住宅建设的整体价格越来越高。 另外，对于城市，农村建筑市场相对混乱，农民的自营住宅从设计、图审、监理、检查环节上存在不足的现象。

装配式建筑的特点决定了这种状况可以大大改变。

从秦砖汉瓦到积木式建筑师、装配式建筑的出现，彻底改变了千年的建设方法。 在诸暨马英村的开始，浙江社会主义新农村建设开始刮起绿色、低碳、环境保护、节能的新暴风。

(原题:《垄断暴露！ 这条管道诞生了中国第一套“乐高式”新农村住宅(本文来自澎湃情报)。 越来越多的原始信息请下载“澎湃信息”app )。