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1、全市超额完成保障性安居工程建设任务

2012年，全省下达我市保障性住房新建任务18930项，完成任务3190项。截至目前，全市完成建设任务19548套，完成任务4175套，分别完成年度目标任务的103.26%和130.88%。其中，新开工公共租赁住房(含廉租房)2579套，竣工1212套；新建保障性住房2297套，竣工616套；新开工限价商品房6482套，竣工1074套；棚户区改造8190套(户),完成1273套(户)。

2.该市推出了房屋征收支持系统

2012年初，市政府集中下发了《台州市国有土地上房屋征收调查鉴定办法》等9份房屋征收配套文件，明确了房屋征收涉及的各项问题。11月8日，市住建局发布了《台州市国有土地上房屋征收操作规程》，为统一全市补偿安置政策，实现“阳光征收”奠定了坚实基础。

3、城市构建城市社区物业管理新体系

2012年12月18日，台州市政府召开了城市社区物业管理推进会议，发布了《台州市人民政府关于加强城市社区物业管理的意见》和《2013年物业管理实施方案》，全面推进物业管理重心转移和属地管理，构建了市统筹、区负责、街道推进、社区解决问题的四级管理体系。

4.大桥的开通凸显了北连房产的区位优势

2012年11月25日，台州长江公路大桥通车，确立了台州在交通地图上的枢纽地位。城市交通与居民生活质量密切相关。随着泰州大桥北接线的贯通，城市功能进一步延伸，大桥北接线沿线的建筑将享受更便捷的交通和市政设施，为该地区的深度开发预留了巨大的空空间。同时，充分发挥了占据南门的高岗区的地理优势，房地产价值进一步凸显。

5.机场导航拓展房地产开发新领域

2012年5月8日，扬州泰州机场正式通车。机场是现代交通枢纽，也是区域经济发展的驱动力。据民航局研究，我国机场每新增100万旅客吞吐量的经济效益为18.1亿元，可提供约1000个直接就业岗位、1425个间接就业岗位和2000个诱导就业岗位。与此同时，机场的一线建筑也在迎接新的商机，因为在飞机起落的背后，有着巨大的人流、物流、资金流、信息流的聚集，而这些大流量的聚集场所一直是房地产开发、居住、投资的重点，机场对房地产经济的拉动作用也日益明显。

6.台州楼市迎来精装修时代

在政府的大力推动和开发商的积极准备下，台州碧桂园和美豪易居城先后进入精装修时代。碧桂园早在2008年就把精装修房带到台州，2012年10月开发升级精装修房，12月8日推出首批172套精装修房。美豪易居城计划在2012年底推出三套精装修房屋，赋予其中国十大建材品牌的豪华品质。这些重量级房地产企业强力推出精装修房，标志着台州楼市进入精装修时代。

7.多层电梯房引领人类住区的新追求

2012年，一批市区房企相继推出多层电梯房，提高了多层住宅的住房质量。多层电梯别墅集多层住宅、高层电梯和传统别墅的优点于一身，将土地友好性与居住便利性相结合，完美实现了多层住宅的升级，实现了老人和孩子的无障碍出行，因实用面积大、性价比高而受到市场的广泛欢迎。

8.台州多家上市房地产企业争相上市

自2008年第一家上市房地产公司碧桂园进入台州以来，台州近年来成为许多上市公司的必争之地。目前，台州已有6家上市房地产公司入驻。先后:碧桂园入驻同年，世茂集团落户台州，打造世茂滨江花园；2010年，万达落户台州，打造台州万达广场；2011年，华润国际社区落户我市；2012年11月，绿地控股集团有限公司在周山河街拿地；2012年12月，中国房地产企业15强之一凯撒落户泰州。许多上市公司加入台州，带来了台州房地产市场蓬勃发展的新局面。

9.济川路商圈已成为人居商业双旺核心生活区

济川路商圈位于台州市新老城区交叉口，连接青年路、海陵路和鼓楼路。经过10多年的建设，到2012年，济川路商圈已经发展成为一个集超市、酒店、商场于一体的繁华商业场所。繁荣的商业背后，必然会带来房地产的回暖。随着济川路商圈的成熟，由济川路串联起来的美丽的尚军、禅森、翰林雅居、莱茵东县、中铁等成为市场热点，济川路正在成为台州主要商住区的核心生活区。

10.城市文化中心已成为南部新区购房的新坐标

台州文化中心位于台州主城区中轴线，包括台州图书馆、台州大剧院、青年活动中心、台州规划展览馆、天德湖公园、台州体育公园等。到2012年，除台州体育公园外，其他都已建成。城市文化中心作为主要的市政配套设施，不仅为南方新城增添了全新的形象，也成为南方地区市民购房的新坐标。

11.江苏锦绣大地进入中国房地产企业500强

中国房地产研究会行业主管部门、中国房地产协会、中国房地产评估中心联合公布“2012年中国房地产评估500强成果名录”。江苏锦绣大地通过了7个方面40个指标的严格评价，成功跻身全国500强，排名第416位，成为台州唯一本土品牌。

12.台州碧桂园的五大配套设施重新定义了北方新城的核心价值

台州碧桂园以五大配套重新定义了北方新城的核心价值。2007年至2012年的五年间，碧桂园斥资10多亿元建设社区设施，在台州房地产行业无人能及。到目前为止，台州唯一的社区五星级标准温泉酒店、台州碧桂园凤凰温泉酒店、大埔中心小学碧桂园校区、大埔幼儿园、台州市第四人民医院碧桂园分院、台州最大的社区商业广场凤凰商业广场，都一一兑现了五项配套承诺。北部新城正在成为台州新的休闲、娱乐、生活和旅游中心。

13.chansons成为台州首家国家二星级“绿色建筑”住宅小区

江苏汇鸿国际集团旗下泰州高等教育开元房地产开发有限公司打造的优质地产Chansons，精心设计、精选具有先进节能环保规划理念的绿色节能建材，实现低碳生活。经中国住房和城乡建设部批准，江苏省住房和城乡建设厅于2012年7月26日向chansons颁发了“二星级绿色建筑设计标志”证书。这是台州首个绿色建筑示范区，也是台州迄今为止星级最高的“绿色建筑”居住区。

14.法明占地2200英亩的大型城市综合体已经成为南门的新地标

法明位于城南大门，占地2200亩，是一个超大型的城市综合体。法明集团投资10亿美元建设泰州豪布斯卡，一个世界级的城市，一个生活和休闲中心。未来不仅有总建筑面积约310万平方米的住宅区，还有40万平方米的商业区，集五星级酒店、大型商场、写字楼、会所于一体。一座高118米的五星级酒店建筑将成为南大门的新地标。

15.金童桂园——开创聘请景观上市公司打造房地产景观的先河

金童桂园作为一个城市社区，拥有丰富的滨水资源，包括600米的纯滨水、1.2万多平方米的滨水绿地和1.2万多平方米的广阔水面。为了将这些自然景观资源转化为住宅区的优质景观带，开发企业专门聘请上市景观公司广州棕榈园公司负责桂园的景观设计和建设，开创了台州楼市由上市公司建设的先河。

16.美丽的万泰，全力推进教育资源的匹配

2012年7月18日，万泰国际园林开发企业泰州中兴房地产开发有限公司承建的城东小学东校区正式开工，这是市区第一所由房地产开发公司承建的学校；9月26日，台州市实验小学东校区和台州市幼儿园美丽轻松生活城分校在轻松生活城现场举行了隆重的奠基仪式。这两件大事，既是房地产开发企业综合实力的体现，也是回报社会、履行社会责任的善举。学校建成后，将进一步优化城市教育布局，促进教育均衡发展。

17.国际知名健身品牌一兆韦德落户鹏心，赢得口碑

2012年11月26日，位于鹏心於陵营销中心的鹏心赵毅韦德健身俱乐部正式对外开放。鹏欣One Mega Wade健身俱乐部由国际知名的One Mega Wade健身俱乐部运营，由世界500强企业著名的亚洲主权投资基金新加坡淡马锡投资。公司连续几年被评为中国综合实力第一、亚洲发展速度第一的健身品牌。一万亿韦德的到来，为东部新城市民提供了新的锻炼场所。

18.大华锦绣华城致力于在医药城的中央商务区创造良好的居住环境

“中国医疗城”作为台州经济发展战略的核心板块，台州未来人居、商业、休闲新城，成为台州对外宣传的新名片。盘踞在尧城大道与海陵南路交汇处的大化锦绣花城，开启了尧城cbd核心区的cld，集星级酒店、高端写字楼、大型企业功能于一体，以全新的海派建筑引领台州全新的生活方式。

19.皇家花园成为泰州第一个提供空中心色调和地暖的社区

上海新城集团强势进入台州，积极参与城南新区的开发建设。集团旗下项目皇家花园是一个集高层全景公寓、会所、幼儿园于一体的综合性小区，巧妙的为每位置业者提供了空中心和新技术远红外地暖。

20.华润中心等南方新城三大项目的铺设，展现了台州的新形象

2012年10月18日，泰州华润中心、泰州体育公园、泰州中学奠基。在建的三大项目位于台州中心城区南部发展主轴周山河片区，是台州南部新城区发展的核心区域。这三大项目的奠基仪式对于进一步优化城市形态、提升城市功能、展示台州新形象具有重要意义。

21.花园半岛房地产市场的“寒冬”在市场上卖得很好

2012年3月31日，方化金晨花园半岛隆重开业，开业当天到场数千人，销售额超过1亿元。优越的地理位置，高端的品质定位，全方位的生活设施，超高的性价比，让花园半岛成为台州人2012年继续追求的热销楼盘。

22.上海大观园连续两年荣获台州市先进社区

上海大观园项目毗邻大学园区、台州体育馆、台州外国语学校、世纪联华超市、南汽车站等。是集商业、体育、景观、宜居为一体的大型生态园林式居住区。凭借优质的管理，上海大观园从2011年至2012年连续两年被台州市房地产管理局授予“家居装饰规范化管理先进小区”称号。