【时讯】长实集团：去年净利润同比降27%，内地物业销售减少四成

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3月19日，长江实业集团有限企业(长实集团，1113.hk )公布了年度业绩 年，长实集团实现营业收入963.19亿港元，同比增长近5成。 净利润291.34亿港元，比上年减少27.38% 内地房地产销售同比减少4成的业绩报告显示，长实集团总收入为963.19亿港元，同比增长49.38% 其中集团收入823.82亿港元，比上年增加63.56%。 参股合营企业收入139.37亿元，比上年减少1.25% 利益方面，长实集团年净利润为291.34亿港元，同比减少27.38% 基本每股利润为7.89港元，比上年减少27% 长实集团表示，计划派遣年度末期股息1.58港元，年股东周年大会通过的情况下，将于5月29日分发 从收入结构来看，长实集团的收入有三分之二以上来自房地产销售 业绩报告显示，年长实业集团房地产销售总额为641.08亿港元，超过66% 其中集团房地产销售640.99亿港元，合营企业房地产销售900万港元 从地区来看，长实集团的房地产销售依然集中在香港特别行政区 年，包括香港君柏、海之恋、海之恋炫美、mycentral和维港赞在内的住宅单位销售给长实集团带来了500.2亿港元的收入，同比增长335.07%。 在中国内地市场，长实集团房地产销售收入同比减少41%，为130.59亿元 具体销售的住房和商业项目包括广东东莞的海逸豪庭、广州逸翠庄园。 山东省青岛晓港名城、上海湖畔名邸、重庆御峰、湖北武汉观湖园和辽宁省大连的项目 此外，长实集团在业绩报告中表示，中国香港及内地许多项目的住宅单位预售进展良好，包括香港爱海赞、上海高逸尚城、东莞海逸豪庭、广州逸翠庄园和重庆御峰等，各项目竣工时均可获利 酒店业务面临更大的挑战年，长实集团的房地产租赁、酒店、房地产和项目管理、基础设施和实用资产业务的收入与年同期相比有所减少 其中，房地产租赁收入同比减少2.4%。 酒店和服务套房的业务收入比上年减少了18.77%。 房地产及项目管理收入同比减少1.8%。 以及实用资产事业收入同比减少1.44% 长实集团主席李泽钜表示，房地产租赁收入下降主要是由于位于伦敦的5broadgate商用房地产提供了年租金收入的贡献，抵消部分在年销售thecenter后不再记录租金收入，大楼进行年重建工程 酒店收入下降因访问香港的旅客人数增加趋势于去年下半年逆转，酒店业务逐年受到香港社会动荡的影响，收入比上年减少9.67亿港元，集团酒店明年的业务也面临更大的挑战 另外，长实集团将于年8月在香港红磡九龙海逸君中央酒店扩建部分正式运营，北角亚历山大酒店也将于年上半年开业，这两个项目共提供约1200个房间 截至2012年12月31日，长实集团酒店和服务套房的组合约为15000间客房 另一方面，长实集团年飞机租赁业务收入为31.92亿港元，同比增长8.24% 英式酒厂业务是长实集团去年10月收购了英国公司的greene king，为长实集团提供了利润 格林是收购前在伦敦交易所上市的企业，经营着2700多家英式酒馆、餐厅和酒店 成为长实集团的子公司后，greene king分别为长实集团的年度贡献了36.11亿港元的收入和5.55亿港元的利益 李泽钜预测，将来香港当地房地产市场将面临不同程度的挑战，由市场情况和政府相关住房政策主导 从长期来看，市场对房地产的基本诉求和购买力有助于楼市的顺利快速发展 李泽钜说，在当前经济不稳定的环境下，集团继续“快速发展稳健，稳健，不忘快速发展”，大体上在世界上物色新的投资机会，迅速发展固有的业务，香港和内地依然是集团的重要市场 (本文来自澎湃信息，越来越多的原始信息请下载《澎湃信息》app )